2012-5-21 16:33
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太古名廈入場費料4.5億 呎價6.8萬
[font=Tahoma][color=#333333][size=15px][b]超級豪宅opus[/b][/size][/color][/font]
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[size=12pt]太古名廈入場費料4.5億 呎價6.8萬[/size][size=12pt]太古地產（1972）旗下東半山司徒拔道的OPUS Hong Kong堪稱全港最豪分層住宅，發展商叫價甚至高過恒地（0012）西半山天匯，有傳入場費至少4.5億元，月租亦要70多萬元。發展商於項目10樓打造一個超豪華示範單位，有關單位內籠昨日首度曝光，有代理指出，即使有客想參觀示範單位，亦要經發展商作出評估，身家至少有50億元以上才可參觀，有傳參觀過此單位的，盡是城中名人，包括上市公司主席、本港老牌發展商家族成員，以及娛圈富婆關之琳及相關人士等。[/size]
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[b][size=12pt]▲圖：超級豪宅opus[/size][/b]
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[b][size=12pt]▲圖：超級豪宅opus[/size][/b]
[size=12pt]以超級豪宅包裝的OPUS Hong Kong，由有建築界畢加索之稱的法蘭克蓋瑞(Frank Gehry)設計，單是扭曲的外形已吸引眾人目光，而項目只提供12伙，包括10個全層單位，及2個複式戶，面積介乎6000至6900方呎，比不少獨立洋房還要大。[/size]
[size=12pt]逾6000呎示範單位首度曝光[/size][size=12pt]太古地產行政總裁郭鵬稱，該盤主要留作收租，但若有買家出價十分吸引，集團亦會考慮出售部分單位。有代理指，項目意向呎價約8萬元水平，其中一個面積約6600方呎的單位，叫價便達4.5億元，折合呎價約6.8萬元左右。另項目亦於市場上放租，意向呎租約110元，以面積最細的6000方呎單位計，月租更高達72萬元。[/size]
[size=12pt]該項目所在的地皮早於40年代已由太古購入自用，作為集團董事宿舍，並於08年完成8億元補地價重建，每方呎樓面地價僅約1.2萬元。[/size]
[size=12pt]發展商昨日率先開放位於10樓的一個連裝修示範單位供傳媒參觀，由於單位全層只設一伙，故發展商僅以一幅超長及可開關的屏封作間隔。甫踏入過千呎的大廳，整個港島北部及九龍半島景致盡現眼前，甚至遠眺昂船洲大橋，而單位設計特別融合自然與時尚，故不少陳設都以天然石材作原材料。[/size]
[size=12pt]主人套房逾千呎媲美住宅單位[/size][size=12pt]另單位雖只設有3個睡房，但全為套房設計，其中主人套房面積更達千餘方呎，比不少中產人士所住單位還要大，當中以走廊將套房分隔左右兩面，左邊為浴室，分淋浴及浸浴兩部分，並全部鋪砌雲石，簡約之餘不失豪華；至於右邊則設有兩個衣帽間，供男、女主人分別使用，而睡眠區面積亦廣達數百方呎，郭鵬昨日在主人套房睡眠區進行簡介，雖然房內已有約30多名記者及工作人員，但仍有不少走動空間。[/size]
[size=12pt]超級豪宅opus 原文: [url=http://hotlink.go2tutor.com/content.asp?id=3457&keywords=超級豪宅opus]太古名廈入場費料4.5億 呎價6.8萬[/url][/size]
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[b][size=3]超級豪宅opus 影片:[/size][/b]
[b][size=3]影片:Opus Hong Kong [/size][/b]
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